Как бы власти не успокаивали население, что нынешнее падение курса рубля не принесет катастрофических последствий, есть группы граждан, для которых тяжелейшие испытания неизбежны.
Одна из таких групп – это люди, которые много лет назад взяли валютную ипотеку – кредит в валюте на льготных условиях по сравнению с рублевыми ипотечными кредитами. Однако за два года курс валюты вырос чуть ли не втрое в рублевом исчислении, и в итоге ежемесячные платежи за ипотеку этих граждан, получающих зарплату в рублях, неимоверно выросли. В результате они оказались в отчаянном положении – неуплата долга грозит им выселением из квартир.
Уже в конце 2014 г. люди стали выходить на митинги. Так, 12 декабря 2014 г. заемщики, взявшие ипотечные кредиты в иностранной валюте, провели санкционированный пикет у здания Банка России в центре Москвы, в котором приняли участие, по разным данным, от 50 до 200 человек. Среди них были заемщики практически всех крупных банков, выдававших кредиты на жилье в валюте – ВТБ, «ДельтаКредит», СМП, «Альянс», Raiffeisen, «Абсолют», «Уралсиб», «Восточный экспресс». По данным организаторов пикета, только в Москве тогда насчитывалось порядка 20 тыс. семей, взявших валютную ипотеку.
Протестующие ожидали справедливых условий рефинансирования валютных кредитов, а также они требовали, чтобы государство и финансовые институты разделили с заемщиками валютные риски. Одним из требований пикетчиков было перевести ипотечный долг из валюты в рубли по старому курсу, что уравняло бы валютных заемщиков с рублевыми.
С тех пор рубль упал еще более существенно, и требования, конечно же, не изменились. Однако протесты стали еще интенсивнее.
По словам зампреда комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, сейчас в России всего 25 тыс. валютных заемщиков по ипотеке. По оценкам же экспертов, их количество достигает 150 тыс. (3,3% от общего объема ипотеки). Среди них много матерей, в т.ч. многодетных и матерей-одиночек. Кто-то из них находится в декретном отпуске.
Напомним, что с начала года акции протеста валютных заемщиков проходили в отделениях банков «ВТБ 24», «ДельтаКредит», «Абсолют Банк» и «Райффайзенбанк». В январе заемщики перекрывали Тверскую-Ямскую улицу.
Как сообщает РБК, заемщики «ДельтаКредита» организовали новую акцию, закидав офис банка игрушечными жабами. Они не согласны с программой реструктуризации валютной ипотеки, предложенной банком, и требуют встречи с руководством.
На минувшей неделе протестующие собирались у центрального офиса «Москоммерцбанка» в Москве. Люди скандировали «Москоммерц!» и требовали встречи с руководством банка. Еще один пикет проходил в отделении «ЮниКредит Банка» на Пречистенской набережной. В Петербурге валютные заемщики ворвались в офис «СМП-банка», принадлежащего братьям Ротенбергам, чтобы передать письмо его руководству.
Вечером 8 февраля около 150 человек собрались у здания Центробанка, они пришли с красными шарами и скандировали: «Банкиры-банкиры, у нас в карманах дыры», «ЦБ – позор!», «Путин, помоги». Граждане требовали пересчитать их кредиты по курсам 40 руб. за доллар и 50 руб. за евро с максимальной надбавкой до 30%.По словам пикетчиков, они хотели встретиться с представителями ЦБ, чтобы выяснить, «что происходит», однако «Центробанк забаррикадировал все двери, вплоть до двери для экспедиторов». «Поскольку банкиры не пошли ни на какой контакт, мы вышли на Неглинную», – заявили они.
Пикетчики перекрыли Неглинную улицу, и примерно через 15-20 минут после начала акции на место действия прибыла полиция. Омоновцы задержали несколько человек, остальные покинули проезжую часть добровольно. Среди задержанных оказалась и пресс-секретарь Всероссийского движения валютных заемщиков Снежана Ярощук. Она заявила: «Гнев, недоумение, отчаяние людей выплескивается в абсолютно разные неконтролируемые формы. Мне предъявили обвинение по двум статьям – «Организация несанкционированных митингов» и «Неповиновение органам власти». По таким же статьям проходит еще один заемщик, остальным предъявлена статья «Организация незаконных митингов». Я не намерена теперь бегать на акциях, но менять свою позицию тоже не буду». В самом деле, задержанным предъявили обвинения по двум статьям КоАП РФ. В частности, задержанным вменяют нарушение установленного порядка проведения митингов (п. 3 ст. 20.2 КоАП РФ, штраф от 30 тыс. до 50 тыс. руб.) и неповиновение полицейским (ст. 19.3 КоАП РФ, штраф до 1 тыс. руб. или административный арест на срок до 15 суток). Впрочем, в отделении информационного реагирования столичного ГУВД затруднились уточнить информацию о задержанных во время акции на Неглинной улице активистах.
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина призвала банки самостоятельно реструктурировать валютную ипотеку. По данным регулятора, доля таких кредитов сейчас составляет 3% и просрочка по ним растет. «Мы считаем, что сами банки должны реструктурировать кредиты валютным ипотечникам, особенно если речь идет о семьях с небольшими доходами и жильем экономкласса», — заявила Набиуллина на встрече с банкирами в пансионате Бор. Она также отметила, что рассчитывает на то, что наконец заработает программа поддержки заемщиков, оказавшихся в трудной ситуации, на которую правительство выделило АИЖК 4,5 млрд руб. Глава регулятора также сообщила, что ЦБ собирает и анализирует информацию о том, как банки решают проблему валютных заемщиков. Нам нужно понимать, что происходит на этом рынке и, соответственно, нужно ли применение адресных мер поддержки заемщиков по правительственной программе, добавила Набиуллина, сообщает РБК.
24 января подвело первые итоги Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК): за две недели действия обновленной программы уже одобрена помощь 14 заемщикам. До этого более чем за полгода действия программы по ней был реструктурирован всего лишь один кредит. Конечно, это капля в море, но все же... В АИЖК пояснили: «За две недели реализации программы по новым условиям в АИЖК на горячую телефонную линию и по электронной почте поступило около 900 обращений граждан – ипотечных заемщиков, порядка 50% из которых от крупнейших банков. В основном тематика обращений связана с получением разъяснений по новым условиям программы, необходимым документам, перечням банков-участников, порядку действий по реструктуризации кредита».
Как указывают эксперты, тот факт, что за пару недель было принято решение о помощи 14 заемщикам против одного за почти девять месяцев, вполне показателен. По словам заместителя председателя правления «Абсолют-банка» Татьяны Ушковой, «после вступления изменений – смягчения требований к гражданам и увеличения суммы возмещения – банком было принято уже около 20 решений о реструктуризации по госпрограмме всего за неделю». При этом в 2016 г. количество заявок на реструктуризацию по госпрограмме, скорее всего, будет расти – очевидно, что в обновленном виде программа жизнеспособна.
Впрочем, что нередко бывает, помощь подоспела с запозданием. Как сообщил директор дирекции ипотечного кредитования «Транскапиталбанка» Вадим Пахаленко, «значительная часть заемщиков надеялась на участие в госпрограмме еще весной 2015 года, но из-за чересчур жестких требований и долгой переработки программы часть этих заемщиков в итоге либо все же решили воспользоваться банковскими программами, либо ушли в глубокую просрочку и в настоящее время уже судятся с банками». Даже в обновленной программе все еще остался ряд требующих уточнения процессов (например, по технике компенсационных выплат банкам), которые необходимо прояснить перед тем, как масштабно продвигать программу среди заемщиков.
И вопросы надо решать оперативно, поскольку волнение заемщиков нарастает. Сдаваться они не собираются, поскольку другого выхода у них нет. Одна из заемщиц заявила: «Почему же наши органы власти нас сейчас оскорбляют, унижают и отмахиваются как от паршивых собак?». Мама с 4-месячным ребенком опасается, что банк отберет у нее не только квартиру, но и ребенка. Она говорит, что, если государство не поможет, останется только «выпрыгнуть из окна квартиры с ребенком».
Заемщиков объединяет незарегистрированное Всероссийское движение валютных заемщиков, представители которого говорят, что будут пытаться и дальше общаться с представителями ЦБ: «Пытаемся понять, чего нам ждать – выселения, смерти на улице, или все-таки государство нас услышит». Среди протестующих были замечены беременные женщины. При задержаниях на Неглинной одна из протестующих потеряла сознание, её увезли в больницу. Одна из участниц акции сообщила: «Приехали два автозака. Полицейские принялись задерживать людей, препровождать в машины. На пороге автозака заемщице Ларисе Николаевне Мальцевой (ей лет 50) стало плохо. Женщина упала в обморок, видимо, от нервов. Вызвали скорую помощь. Медики доставили Ларису в 61-ю больницу». О Ларисе Мальцевой известно, что ипотеку на однокомнатную квартиру она взяла в 2008 г. на 20 лет. По прибытии в медучреждение Лариса Николаевна пришла в себя, ее направили на консультацию к терапевту. Пока все обошлось, но что может произойти дальше во время проведения подобных акций – неизвестно.
К зданию банка «Дельта-кредит» на Бутырском Валу пришли около 150 заемщиков, которые потребовали встречи с руководством банка. Однако в банке заемщиков «отправили на сайт банка», так как на нем отображена вся информация. Получив отказ, заемщики прорвали ограждение и ворвались на территорию бизнес-центра, в котором находится офис банка «Дельта-кредит». Представители прессы сообщили: «Произошло около пяти драк. Мужчины дрались и пытались распихать охранников. А женщины выламывали двери в здание». Ранее на акцию протеста в банке «Дельта-кредит» ипотечники привели своих детей в тюремных робах.
Перекрывающие улицы заемщики неизбежно провоцируют конфликты с автомобилистами. Так, в Москве водители грозились с помощью силы убрать валютных заёмщиков с Неглинной улицы: перекрытие этой улицы вызвало значительное скопление транспортных средств, движущихся плотным потоком. Собственники транспортных средств, не имеющие возможности ехать по своим делам, высказывают своё возмущение участникам ипотечной акции. Многие из владельцев автомобилей настроены самым решительным образом и готовы применить силу, так как не понимают, почему они должны страдать из-за чьих-то проблем. «Я не поддерживаю их требований. Надо было думать перед тем, как брать дорогостоящий ипотечный кредит в валюте», – заявил один из них.
Отметим, что те же проблемы возникают не только в России: кризис коснулся всех. Так, Хорватия на год заморозит курс своей валюты (куны) по отношению к швейцарскому франку, чтобы спасти своих граждан с кредитами в иностранной валюте: 90% таких кредитов было взято на покупку жилья. «Речь идет о финансовой судьбе десятков тысяч семей, которые могут теперь мирно спать и больше не смотреть на обменный курс», — заявил премьер-министр страны Зоран Миланович на экстренно созванной пресс-конференции в Загребе.
Директор МБПЧ Александр Брод: «Правительству Хорватии понадобилось меньше недели на принятие защитных мер для граждан после падения национальной валюты на 20% по отношению к франку. В этом смысле российские власти выглядят куда более неповоротливыми и менее заботящимися о судьбе своих граждан. При всех принимаемых мерах Центробанк и АИЖК на просьбу людей о помощи заявляют, что проблема не носит системного характера, а заемщики должны были сами правильно оценивать свои риски – этим обстановка только нагнетается. В стране и так напряженная экономическая ситуация, чреватая социальными взрывами. И спровоцировать эти взрывы может группа отчаявшихся людей, к которым, безусловно, принадлежатвалютные ипотечники: от людей, которых вместе с детьми могут выбросить на улицу, можно ожидать чего угодно. Поэтому вопрос относительно этих людей, которые не виноваты в обвале рубля (а государство как раз отвечает за свою экономическую политику), следует решить. И чем раньше это будет сделано, тем лучше».